Unabhängige Beweissicherungen, Gutachten, Zustandsanalyen
Beweissicherungen
Bei Baumaßnahmen kann es häufig sinnvoll sein, benachbarte Wohnungen oder Nachbargebäude vor Beginn der Bauarbeiten auf Ihren Ausgangszustand hin zu überprüfen. Sollten im Verlauf der Baumaßnahmen durch die Nutzer Bausschäden festgestellt werden, kann durch Vergleich mit dem Erstgutachten der Umfang der Regressansprüche relativ genau abgegrenzt werden. Dies kann von vornherein Nachbarschaftsstreitigkeiten ausschließen.
Ausgewählte Referenzen
Bei diesen so genannten Beweissicherungsgutachten, welche wir bereits seit 2000 regelmäßig erstellen, wird der Ausgangszustand mithilfe von Grundrissskizzen und speziellen Formulierungen so beschrieben, dass Lage, Art und Umfang jeder vorhandenen Beschädigung unmissverständlich und nachvollziehbar festgehalten wird. Bedenkliche Schäden werden außerdem fotografisch dokumentiert.
Hierfür ist es erforderlich, einen möglichst hohen Anteil des zu untersuchenden Gebäudes in Augenschein zu nehmen. Dabei sind wir auf die Mitarbeit der Gebäudenutzer angewiesen, welche uns Zutritt zu allen Räumlichkeiten verschaffen.
Die Räumlichkeiten werden skizzenhaft aufgezeichnet und alle Schäden entsprechend ihrer Lage, Art und Ausdehnung diktiert. Alle Informationen können dann in Form eines unabhängigen Beweissicherungsgutachtens schriftlich vorgelegt werden.
Gutachten und Zustandsanalysen
Für jede Art von Bauschäden oder Unstimmigkeiten am Bau können durch uns unabhängige Gutachten und Zustandanalysen erstellt werden. Diese Gutachten umfassen die genaue Beschreibung des Schadens / der Schäden mit Fotodokumentation.
Wenn gewünscht kann eine Ursachenermittlung durchgeführt bzw. Sanierungsvorschläge erarbeitet werden.